قیمت اجاره خانه آرام گرفت !

قیمت اجاره خانه آرام گرفت !
نرخ‌های پیشنهادی به نرخ قطعی املاک استیجاری نزدیک شده است.

حباب نرخ پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمان های میان متراژ که عموما بیشترین تقاضا را دارند با نزدیک شدن به روزهای پایانی فصل طلایی نقل ‌و انتقالات ملکی، کاملا تخلیه شده و نرخ ‌های پیشنهادی به نرخ قطعی املاک استیجاری نزدیک شده است.


نرخ پیشنهادی رهن و اجاره آپارتمان های میان  متراژ در اوایل تابستان عموما بالاتر از حد انتظار بود و اغلب بین 20 تا 30 درصد نسبت به نرخ ‌های مشابه سال گذشته افزایش داشت. این در حالی است که نرخ ‌های مذکور با اعمال تخفیفاتی از سوی موجر در زمان عقد قرارداد قدری تعدیل شده و در نهایت میانگین افزایش اجاره‌بهای اعمال شده نسبت به نرخ‌های پیشین، 10 تا 15 درصد بود.

با این حال در طول ماه های خرداد تا مرداد قیمت پیشنهادی موجران با توجه به سرازیر شدن تقاضای اجاره در بازار، حباب داشت و آنها امید داشتند در رقابت میان مستاجران برای یافتن ملک مناسب‌تر، بتوانند با اجاره بهای بالاتری ملک خود را در اختیار متقاضیان قرار دهند. اما این امید در هفته های پایانی شهریور دیگر ناامید شده و بررسی موتورهای جست‌وجوی ملکی نشان می‌دهد نرخ‌های پیشنهادی متناسب با واقعیت بازار مسکن تعدیل شده است. بر اساس گزارش بانک مرکزی، میانگین افزایش اجاره‌بهای مسکن در مرداد امسال نسبت به ماه مشابه سال قبل در تهران 8 درصد بوده که بر این اساس عموما افزایش اجاره‌بها در قراردادهای اجاره آپارتمان مسکونی به تناسب مکان، امکانات و میزان تقاضا، بین 5 تا 15 درصد بوده است.


نظرات کاربران

از اینکه ما رو در راستای ارائه خدمات بهتر یاری میکنید سپاسگزاریم
راضی هستم
بد نبود
راضی نیستم